香水湾别墅
楼盘介绍: 香水湾别墅项目地处赵巷国际别墅区,靠近沪青平公路、嘉松公路,以及佘山国家风景区,和虹桥商务港。项目共规划有120栋城市独栋别墅,以0.3超低容积率及高达60%的绿化率,将土地最大化的私属于香水湾别墅业主。 香水湾别墅由三条天然河流包围社区,约10000平米的静湖独处中央。别墅社区有台阶驳岸、自然草坡驳岸、直立驳岸、叠石驳岸、卵石驳岸等五大驳岸。引进玫瑰、银杏、玉兰、桂花树等珍稀花木。 香水湾别墅项目每栋别墅都拥有精装成品庭院,和可连通坡地花园的步入式地下室。以入户花园、前庭、下沉庭院三重院落,以及邻里间1.8米高的绿篱围合私密独栋空间,且营造堤岸、汀步等公共交流空间。香水湾别墅户均占地约2亩,每户环拥10余棵成年乔木。 香水湾别墅项目引入三大领先科技,坐拥全国首家的专利科技,倡导低碳环保的生活方式,将生活需要、自然环境和高效节能的建筑理念融为一体:外墙从地下室至顶层全部采用防水涂层及外保温技术,进口国际知名品牌德国旭格断桥铝合金、low-E双层中空门窗,部分户型更安装低噪音的芬兰通力无机房室内电梯,无处不体现对建材的苛刻选择。全国首家太阳能与建筑一体化集热节能系统(已获专利)、太阳能(力诺瑞特)+燃气炉(A.O史密斯)居家热能中心设计,燃气炉提供建筑采暖全部负荷,并作为太阳能辅助热源,即便太阳能不足时,燃气炉仍能保证热水即开即有。 香水湾别墅采用远程遥控车库门系统,无需下车,驱车直接入户。高效景观中央集中式水处理器,私家庭院节能灌溉,湖泊、河道常年清澈无污。 香水湾别墅物业管理由上海紫泰物业管理有限公司负责,该公司是国家物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位、上海市物业管理行业协会理事单位和诚信承诺AAA级企业。该公司以高星级酒店物业服务为起点,形成了完整的服务模式和标准。该公司以高档商务楼、高档别墅区、高等院校为物业管理方向,服务过如檀宫等高档楼盘。同时,紫泰物业还是首家加入国际“金钥匙”联盟的物业。 香水湾别墅周边配套齐全,珠江国际大型商业配套(在建)、奥特莱斯大型购物中心、家乐福、吉盛伟邦等商业配套以及美、德、法、新加坡国际学校和宋庆龄国际学校、宋庆龄幼儿园等教育资源。
项目特色: 景观居所}
建筑类别: 别墅
装修状况: 毛坯
所属商圈: 赵巷
入住时间: 2011年06月28日
物业公司: 上海紫泰物业管理有限公司
开发商: 上海精文赵巷置业发展有限公司
售楼地址: 上海市青浦区沪青平公路2558弄
物业地址: 青浦区沪青平公路2558弄
占地面积: 163837平方米平方米
建筑面积: 48910平方米平方米
开工时间: 2011年07月29日
竣工时间: 2012-06-28
产权年限: 70年
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万元

6 . 5

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