（一）
原房的质量检测
签订了装饰合同，业主必须注意，装饰公司进入工地后应做的第一件事，应该是对原房进行一次检查。主要检查原房墙壁.天花板是否有裂缝.是否存在空鼓；原有排水管道是否畅通.有无杂物堵塞；外墙面有无渗水现象，先行进入的邻居装修有无造成影响；给水管道.煤气管道.电路是否正常等。
对原房不进行检测，其质量问题将对你的装修带来无穷的烦恼：装修后天花板.墙面裂缝，严重的甚至成块的往下掉。装饰公司这时就会提出来，原房质量存在问题，不肯承担责任，房产商也自然认为是装修质量问题，双方推卸责任。事实上，在这种情况下，即使质量检测部门也并不都能查清责任。因此，装修开工前对原房进行一次检查是完全必要的。
规范的装饰公司不但会派人进行检测，并会做文字记录请业主签字。也可以说，这是住宅装饰质量检验的开始。但不少装饰公司并不做原房质量检查，因此，我们建议业主监督装饰公司进行这种检测，以防隐患。
同时，提醒业主，检查一下装饰公司进场后，是否将落水口（如地漏口.洗衣机落水口等）用木塞或塑料布封好，防止杂物进入，确保今后排水通畅。
（二）家庭装饰工程质量验收常识
家庭装修隐蔽工程的质量验收：
家庭装修隐蔽工程的质量验收是非常重要的，它是整个住宅装修的内在质量，千万不能忽视，业主在未请专业人员检测的情况下，可按下述要求检查，必要时留下文字记录作备案。
给水管道目前通常由装饰公司委托供应商负责安装，供应商应当场使用仪器作加压渗漏检测，并出具检测证书，该证书由装饰公司保存，在装修结束时，与其他资料如管线实际走向图等，一起交业主保留。
给水管道应用管卡加以固定
电线应穿PVC管敷设，且管内电线的截面积总和不可大于PVC管内径截面积的40%（例如六分管中2.5mm电线只可穿四根），电线不可与电话线.有线电视线.网络线同穿一管。PVC管壁厚度在1.0mm以上，手握应感觉不软不碎。电线管.冷水管.煤气管相互间应保持距离，不得紧靠。
电线排放尽量走墙体，不宜走地板.地砖下排放。开关位置离地130cm左右.插座位置应离地20cm以上。
吊顶内电线不可放置在龙骨上，也不可在龙骨上固定线管.接线盒.灯具.吊扇，木龙骨应做防火处理，龙骨的尺寸应满助吊顶的承重要求。
装饰公司应将电线与水管的实际走向图交业主保存，目前相当部分的装饰公司不向客户提供管线实际走向图，为业主日后的维护带来极大的不便。
木搁栅应干燥，底楼住宅还应对地面和木搁栅做防潮处理，但禁止用沥青做防潮处理。木搁栅找平后应加以固定。木搁栅的固定宜采用锤击式专用膨胀钉，或采用一钉一螺，不得只打一钉或一螺。日后地板行走有响声，木搁栅铺设不规范占了相当比例。
（三）家庭装饰工程质量验收常识
家庭装修基础工程的质量验收是指泥工基础、木工基础和漆工基础的质量验收。
泥工砌墙重在平整、阴阳转角成90度，阴阳搭应缝隙密实、均匀，颜色一致，横平竖直。天花板、墙面找平，抹灰厚度应控制在小于25mm，过厚易结合不实、自重过大发生脱落。装饰后墙饰面起壳，开裂，往往也是与泥工墙基面质量不良有关。
木材木质与你期望的饰面色泽是有关联的，要事前注意选择匹配。制作木质品时，框架应采用榫头（采用细木工板除外）。结构应牢固，夹板的纹条镶嵌正确，接缝平整严密。表面不露钉帽、锤印。五金件安装牢固无遗漏。护墙板与墙面间应作防潮处理，否则涂装后会形成大面积泛色或色差。门窗套固定也要注意将钉或螺丝进行防潮防锈处理，否则钉眼处可能会形成色斑。
漆工基础与泥工基础有类似处，基础面应当处理得当，腻子的正确选择和批嵌是保证装饰面质量的关键，有时当你发现油漆面不平整、毛糙、手感不光滑、色泽不均匀，是基础面没有处理好，刷漆度数再多，也难以掩盖。
（四）家庭装饰工程质量验收常识
镶贴工程的质量验收也包括墙面镶贴和地面镶贴的质量验收。
墙面镶钻应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀固边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声面积应不大于200cm,单块墙砖空鼓面积应不大于该块墙砖面积的15%。
墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应做特殊处理，并做好24小时漏水试验。
地面镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。用小锤在地面上全数轻轻敲击，不允许有空鼓声。
镶贴的表面平整度、接缝高低，接缝平直与缝隙宽度应达到规定的要求，转角处应方正垂直。这些技术参数在业余条件下是不容易检验的，需采用专用的检测设备。
有排水要求的地砖镶贴应有一定坡度，可在地上泼水，观察排水是否顺畅，周围有无积水现象。地砖与地漏结合处应严密牢固。
未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴厚重的花岗石，大理石等材料。
在未干透的情况下，不得在镶贴面上行走，防止日后空鼓。
（五）家庭装饰工程质量验收常识
家庭装修涂装工程质量验收
涂料：墙面平整，无掉粉、起皮、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。
油漆分清水漆和混水漆
清水漆：木纹清晰、棕眼刮平；平整干净；裹楞、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，不允许有漏刷，脱皮、斑纹。
混水漆：透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；平整、光滑，均匀一致；大面无裹楞，小面允许偏差不大于2mm；分色线偏差不大于2mm；颜色一致，刷纹通顺；不允许有脱皮、漏刷、泛锈。
镶贴和涂装都是直接涉及美观的质量项目，业主在验收时要全面察看，但应当允许在不重要的地方有少许偏差。
（六）家庭装饰工程质量验收常识拆除工程
业主为了满足自己个性化装修的需要，往往会对准备装修原房进行一些结构上的变动。但无论对装修公司而言还是对业主本身，都应该知道，下列结构的变动是不允许的。或者必须是经有关主管部门批准的：
（一） 拆除或改动承重结构，如拆除承重墙、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体：
（二） 改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（三） 拆改煤气管道和设施：
（四） 拆改供暖管道和设施；
（五） 搭建建筑物.构筑物；
（六） 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间.厨房间。
（七）家庭装饰工程质量验收常识
家庭装饰施工顺序
通常，装饰公司进入你的住宅，大致是按下述顺序进行修改工程的，视工程的大小.复杂程度和采用的新工艺，新材料，施工顺序可能前后会有变动：
一． 拆除工程：按设计要求拆除非承重结构、门窗等；
二． 水电隐蔽工程：给水管道安装、各类电线穿管、中央空调安装等；
三． 泥工基础工程：水电管道封闭，门窗套，天花板，墙面的找平等；
四． 其他工程：如塑钢门窗安装，防盗门晒衣架、雨棚安装，浴缸安装等；
五． 木工基础工程：门窗套、橱柜木基层及复面等；
六． 泥工镶贴工程：大理石、墙地砖的镶贴等；
七． 泥工基础工程：木制品基层批嵌、顶、墙批嵌等；
八． 细木工工程：铺地板、安装踢脚板、门窗套等；
九． 漆工饰面工程：表面涂装；
十． 水电安装工程：开关、插座、线盒安装，坐便器安装等；
十一． 收尾修补工程：收尾修补，整改不合格项目；
十二． 装修工程竣工交业主。
闽公网安备 35020302000748号 - 闽ICP备11008663号-1
